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江西多乐彩11选5玩法: 越秀区小北路3房一厅双卫出售带学位

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楼主
发表于 2018-6-21 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本人业主,现把位于越秀区小北路三房单位出售,中介勿扰,谢!
面积:65平方(实用面积),木地板,间隔方正实用,框架结构,楼高共六层位于六楼,可加建楼梯开发天台使用。
朝向:东南北向,三边到边无遮挡,通风对流。
学位:小北路小学原部学位,占用中,今年九月四年级,等一年半即可用,适合目前在读幼儿园的学位家庭。目前每月收租约5000/月。
价格:一次性或短期内付清的,单价约5万/平方,低于市场价。
有意者请与我联系13922204084,中介勿扰,谢!






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房产证面积多大?楼龄多少?
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解答几个最多人问的问题:

1.房子靠近东濠涌高架吗,吵吗?
答:三个房间都不正对东濠涌,站在靠近东濠涌那边的阳台测量,车流高峰期下午5-7点音量是45分贝,广州市噪音标准是75分贝。房间里就更安静了,欢迎安装测量软件来看房,数据最有说服力!

2.楼顶热吗?晒吗?
答:楼高六层位于六楼,有隔热层,老实话有点晒总比潮湿好,如果入住后自建花园天台,即可赏月又可晒衣遮阳,一举两得。房子东南北三边单边,通风光亮,关键是无遮挡~无遮挡~无遮挡!无遮挡的南北向才会有风啊,楼距近拿什么来对流?!看附窗外实拍图。

3.总价不高,单价约5万/平方,投资自住都理想,即买即收租5000/月,小北如果要买个高回报的房子起码要800万吧。

4.是否接受公积金贷款?
答:不接受公积金贷款,太麻烦。只接受一次性或商贷,本人需购房名额,要有较准确的时间保证,望互相理解,接受的再来谈价格。
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回复 liukoy3 的帖子
房产证面积多大?楼龄多少?


房产证面积65平方,这也是实用面积,楼龄20年,因原是雕塑院干部楼,环境优美,小楼保养好新净。
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有没有面积更大一点的?65平太小了。
天彤

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我有兴趣,如何联系?

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混合结构吗?
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同问是混合结构吗?有小区管理的吗?
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明年9月上学是不是就不行了

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我有兴趣,如何联系?


业主本人13922204084
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混合结构吗?


是框架结构。
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回复 xiuxiujun 的帖子
同问是混合结构吗?有小区管理的吗?


是框架结构,单体楼,紧挨着广州雕塑院,所以周边环境无遮挡。
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