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体彩排列3杀号定胆最准: 今年卖房记

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楼主
发表于 2018-6-22 06:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
年头开始卖房,挂多少钱好!参考了同一小区同朝向别人挂的价,参考了某家同朝向成交的2套的价格(34500),决定挂价34000,结果挂了一个月,有4、5个人看过,没一个还价的,那怎办?降价到33000,结果一个月过去了,又有4、5个人来看过房,好像有一个还价的30000,没成交,又过了一个月再降到31500,n个人看房后时间又过了两个月,有一个出价29500,我说30000卖,对方不按受,后来另外一个给价30000,才成交。卖了快半年了。这某家成交的价是不是有水份的?我卖的价是8.8折????????
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lenjianjin  是不是本身定价高了。。你参考的是什么时候的价。。难道房价降了?  发表于 2018-6-26 08:21

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差在哪儿?
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差在哪儿?


我的是小三房,某家卖的是小两房,总价高了30%、40%。
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是那个区的房子?
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去年年底6-10月份交易价普遍比现在的高,年底就回落了一点点,我们小区也是这样。
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挂的价和成交价是2回事
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大单位相对均价是会低点。
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回复 kisses88 的帖子
大单位相对均价是会低点。


小三房90平方米,应该是好卖的,年初信誓旦旦的去卖房,结果他个烦??!中介说总价高过小二房好多,很多人买不起,要是我卖的是大三房。估计要再打个折才能卖出去了。
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小三房90平方米,应该是好卖的,年初信誓旦旦的去卖房,结果他个烦??!中介说总价高过小二房好多,很多人买 ...


现在刚需都是300万左右的承接力,总价越高越难出手阿。
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回复 kisses88 的帖子
现在刚需都是300万左右的承接力,总价越高越难出手阿。


200-250万元的消费群体还多一点,三百万难???
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可能不同区域的不一样,我们小区今年上半年持续微涨

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你卖那个价 买家一般会与按揭公司合谋 提高卖价套取更多银行按揭资金.
你网签的时候 就看到 买家与银行真实报价

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这么说那些八九百千万的房子不用卖了?有朋友在yidon的房子挂了半年有多,有心或者说有能力买的没几个,6字头还谈,干脆不卖了,房票有限,搞不懂那些买两三百万的人
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牛妹牛

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个人认为,价高的话,除非是投资客,这种不容易碰到。真是自己买来住的话,五六百万以上的,都倾向于买全新的吧。

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jw8292  全新的房子地段,配套往往是大问题,不少产权只剩下二三十年的.  发表于 2018-6-23 03:08
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打了妈网一众房托一脸血,房托现在只能靠嘴巴说哪里哪里的房价还在涨
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央妈投货币,房托就兴奋
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套现真的好难,我隔壁金山谷领仕卖房的有的卖了半年多都卖不出去。。降个20万也没多少人看。??蠢赐蹲室灿Ω每纯葱』?,200万左右的
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去绿中介看看就知道了,成交跟挂牌单价差一万多都好正常
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主要是卖房眼里的“市场价”高了,他们觉得,今年必须得比去年涨一些,这才正常。什么,今年比去年的成交价低,怎么可能,一定是中介和买家在套路我。
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今年卖房记
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